Próba określenia wpływu czynników makroekonomicznych na rozwój mieszkaniowego rynku deweloperskiego w Trójmieście na tle Polski w latach 1995–2007

Magdalena Gostkowska-Drzewicka

doi:10.56583/br.1380

Published : 2010-05-13

No. 1 (19) (2010)

The Impact of Macroeconomics Factors on the Situation in the Market of Dwellings Completed by Real Estate Development Industry in Poland and in Tricity in 1995–2007

Magdalena Gostkowska-Drzewicka

DOI: https://doi.org/10.56583/br.1380

Abstract

The aim of this article is to measure the impact of macroeconomics factors which have determined situation in the market of dwellings completed by real estate development industry in Poland and in Tricity. GDP - as a measure which has reflected economic situation – is the background determines the development of this market. Regression analysis has proved that the situation in the market of dwellings completed by real estate development industry – in case on capital-intensive character of real estate investment - is depended on availability of financing. It is determined such factors as: housing mortgages increase, average wages increase and disposable income of households sector income. Regression analysis also has proved that interest rate increase in period t restrains the situation in the market of dwellings completed by real estate development industry in the next period. Also inflation increase is the factor, which slows down the situation in this market.

Keywords:

real estate development industry, dwellings, macroeconomic factors

Details

References

Statistics

Authors

Download files

PDF (Język Polski)

Citation rules

Gostkowska-Drzewicka, M. (2010). The Impact of Macroeconomics Factors on the Situation in the Market of Dwellings Completed by Real Estate Development Industry in Poland and in Tricity in 1995–2007. Regional Barometer. Analyses & Prognoses, (1 (19), 45–59. https://doi.org/10.56583/br.1380

Altmetric indicators

Cited by / Share

Licence

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.

References

Begg D., Fisher S., Dornbush R. (1993): Ekonomia, t. 1, PWE, Warszawa.

Bryx M. (2002): Rynek nieruchomości, system i funkcjonowanie, Poltex, Warszawa.

Budownictwo mieszkaniowe I – IV kwartał 2007, www.stat.gov.pl.

Chiang A.C. (1994): Podstawy ekonomii matematycznej, PWE, Warszawa.

EMF Hypostat 2007 (2008): A Review of Europe’s Mortgage and Housing Markets, European Mortgage Federation.

Gierszewska G., Romanowska M. (1995): Analiza strategiczna przedsiębiorstwa, PWE, Warszawa.

Greene W.H. (1993): Econometric Analysis, Macmillan Publishing Company, New York.

Janosz M. (2006): Czynniki wpływające na rozwój rynku nieruchomości mieszkaniowych, „Finansowanie Nieruchomości”, czerwiec 2006

Kałkowski L. (red.) (2001): Rynek nieruchomości w Polsce, TWIGGER, Warszawa 2001.

Kucharska-Stasiak E. (2006): Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa.

Łaszek J. (2006): 16 lat budowy rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce – refleksje analityka banku centralnego, „Finansowanie Nieruchomości”, październik.

Rocznik Statystyczny Rzeczpospolitej Polskiej, GUS, Warszawa, opracowania z lat 1999–2008.

Samuelson P.A., Nordhaus W.D. (1999): Ekonomia, t. 2, PWN, Warszawa.

Siemińska E. (2002): Metody pomiaru i oceny kondycji finansowej przedsiębiorstwa, Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu, Toruń.

Tomczyk E. (2003): Podstawy analizy szeregów czasowych, [w:] M. Gruszczyński, M. Podgórska (red.), Ekonometria, SGH, Warszawa.