The Development of Residential Areas on the Example of Łuków: Reurbanization and Suburbanization

Rafał Fornal; Artur Myna

doi:10.56583/br.436

Data publikacji : 2017-12-19

Tom 15 Nr 2 (2017)

Rozwój terenów mieszkaniowych na przykładzie Łukowa: reurbanizacja a suburbanizacja

Rafał Fornal

Artur Myna

DOI: https://doi.org/10.56583/br.436

Abstrakt

W dokumentach planistycznych rozległe obszary zabudowy mieszkaniowej projektuje się na ogół na peryferiach miast. Suburbanizacja powoduje koszty społeczne i wysokie koszty uzbrojenia terenu w infrastrukturę techniczną i społeczną. Celem artykułu jest opracowanie i przedstawienie metody wyznaczania terenów mieszkaniowych w taki sposób, by ograniczyć koszty społeczne i ekonomiczne rozwoju przestrzennego miast, poprawić ład przestrzenny i osiągnąć długofalowe korzyści społeczne. Na przykładzie Łukowa zaproponowano wizję przestrzennego rozwoju miasta poprzez jego reurbanizację. Wyznaczono strefy nowej zabudowy mieszkaniowej w pobliżu przedszkoli, szkół podstawowych i podstawowych zakładów opieki zdrowotnej, by można do nich dotrzeć pieszo. Zachowanie ludzkiej skali terenów mieszkaniowych pozwoli ograniczyć ruch komunikacyjny i jego negatywne efekty zewnętrzne. Wskazano także tereny, które nie powinny być wykorzystane pod budownictwo mieszkaniowe by zachować ład ekologiczny. Zmiana rozwoju przestrzennego miast, od suburbanizacji do reurbanizacji, wymaga prowadzenia polityki miejskiej na wszystkich szczeblach władzy publicznej, przy wykorzystaniu instrumentów prawnych, planistycznych, inwestycyjnych, finansowych, fiskalnych, gospodarki nieruchomościami i informacyjno-partycypacyjnych.

Słowa kluczowe:

eksurbanizacja, korzyści zewnętrzne, tereny mieszkaniowe, reurbanizacja

Inne teksty tego samego autora

Szczegóły

Bibliografia

Statystyki

Autorzy

Pobierz pliki

PDF (English)

Zasady cytowania

Fornal, R., & Myna, A. (2017). Rozwój terenów mieszkaniowych na przykładzie Łukowa: reurbanizacja a suburbanizacja. Barometr Regionalny. Analizy I Prognozy, 15(2), 45–53. https://doi.org/10.56583/br.436

Wskaźniki altmetryczne

Cited by / Share

Licencja

Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa – Użycie niekomercyjne – Bez utworów zależnych 4.0 Międzynarodowe.

Bibliografia

Adams, D., and C. Watkins. 2002. Greenfields, Brownfields, and Housing Development, Real Estate Issues. Oxford: Blackwell Science. DOI: https://doi.org/10.1002/9780470757222

Billert, A. 2006. “Planowanie przestrzenne a polityka. Trzecia droga do trzeciego świata.” In Urbanistyka w działaniu. Teoria i praktyka. II Kongres Urbanistyki Polskiej, Wrocław, 6–8 września 2006, edited by T. Ossowicz and T. Zipser, 240–253. Warszawa: “Urbanista.”

Bury, P., T. Markowski, and J. Regulski. 1993. Podstawy ekonomiki miasta. Łódź: Fundacja Rozwoju Przedsiębiorczości.

Eckerd, A., and R.L. Heidelberg. 2015. “Public Incentives, Market Motivations, and Contaminated Properties: New Public Management and Brownfield Liability Reform.” Public Administration Review 75 (2): 252–261. doi: 10.1111/puar.12305. DOI: https://doi.org/10.1111/puar.12305

Gehl, J. 2010. Cities for People. Washington, DC: Island Press.

Gorzym-Wilkowski, W.A. 2006. Gospodarka przestrzenna samorządu terytorialnego. Zarys. Lublin: Wydawnictwo UMCS.

Jędraszko, A. 2005. Zagospodarowanie przestrzenne w Polsce. Drogi i bezdroża regulacji ustawowych. Warszawa-Kryspinów: Unia Metropolii Polskich; Wydawnictwo Platan.

Malisz, B. 1971. “Metoda analizy progowej w zastosowana do planowania rozwoju miast i regionów.” In Studia/Komitet Przestrzennego Zagospodarowania Kraju PAN, edited by B. Malisz and J. Żurkowski, 7–111. Warszawa: KPZK PAN.

Mickiewicz, B., A. Mickiewicz, and M. Sobala. 2013. “Analiza przyczyn zmiany powierzchni użytków rolnych w okresie międzyspisowym (2002–2010).” Optimum. Studia ekonomiczne (4): 13–24. DOI: https://doi.org/10.15290/ose.2013.04.64.02

Mierzejewska, L. 2009. Rozwój zrównoważony miasta. Zagadnienia poznawcze i praktyczne, Geografia/Uniwersytet im Adama Mickiewicza w Poznaniu. Poznań: Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza.

Molotch, H. 1988. “Strategies and Constraints of Growth Elites.” In Business Elites and Urban Development. Case Studies and Critical Perspectives, edited by S. Cummings, 25–47. Albany: State University of New York Press.

Myna, A. 2012. Modele rozwoju lokalnej infrastruktury technicznej. Lublin: Wydawnictwo UMCS.

Newman, P., and J.R. Kenworthy. 2015. The End of Automobile Dependence. How Cities Are Moving beyond Car-Based Planning. Washington, DC: Island Press. DOI: https://doi.org/10.5822/978-1-61091-613-4

Polski, J. 2013. “Efekty zewnętrzne jako czynniki aglo- i deglomeracyjne.” In Gospodarka lokalna w teorii i praktyce, edited by R. Brol and A. Sztando, 142–149. Wrocław: Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego.